11 Eigentumswohnungen bei Velden am Wörthersee
11 hochwertige Eigentumswohnungen bei Velden am Wörthersee
Zwischen Wörthersee und Alpenpanorama
Zwischen Wörthersee und Alpenpanorama
EINHEITEN
11 Wohnungen
mit Balkon oder Terrasse
GRÖßE
ca. 56 - 123 m²
2 - 4 Zimmer
NACHHALTIGKEIT
Fernwärme und Wärmedämmverbundsystem
PREISE
265.000 € - 537.000 €
(Provisionsfrei)
EINHEITEN
5 Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
GRÖßE
ca. 56 - 123 m²
2 - 4 Zimmer
NACHHALTIGKEIT
Fernwärme und Wärmedämm- verbundsystem
PREISE
265.000 € - 587.000 € (Provisionsfrei)
...der Wohnungen sind bereits verkauft.
Jenseits allen See-Trubels wohnen Sie in Schiefling/St. Egyden in einzigartiger Lage, ruhig, modern, großzügig und zu moderaten Preisen. Auch für Kapitalanleger geeignet.
Bühne und Naturidyll: der Wörthersee
Mit rund 16,5 km Länge und bis zu 1,6 km Breite ist der Wörthersee der größte See Kärntens und zweifellos sein bekanntester. Seine außergewöhnlich hohe Wasserqualität und das fast schon karibische Türkisblau machen ihn zu einem der beliebtesten Badeseen Österreichs. Dazu kommt: Der Wörthersee ist nicht nur Naturidyll, sondern auch Bühne. Und genießt seit Jahrzehnten den Ruf eines mondänen Rückzugsorts – sehr zu Recht.
Unverbindliche Beispielrechnung
Wie könnte sich die Investition in eine "Weitblick" Einheit rechnen? Um diese Frage zu beantworten, haben wir ein unverbindliches Berechnungsbeispiel für Sie aufbereitet. Hierbei berücksichtigen wir neben Mieteinnahmen, Nebenkosten, Rücklagen, Zins, Abschreibung und steuerliche Auswirkungen.
Bitte beachten Sie: Wir haben hier (möglichst realistische) Beispielwerte angesetzt, die in der Realität natürlich abweichen können. Ein Rechenbeispiel wie dieses ersetzt außerdem keine professionelle steuerliche Beratung.
Wie gut sich ein Immobilienkauf rechnet, hängt von vielen Faktoren wie dem zu versteuernden Einkommen und Eigenkapital ab. Gern erstellen wir für Sie eine individuelle Berechnung, wenn Sie uns eine Anfrage stellen:
Stabiler Wert in unsicheren Zeiten
Investieren Sie in eine Eigentumswohnung in begehrter Lage und profitieren Sie von langfristiger Wertsteigerung sowie Sicherheit gegenüber Marktschwankungen.
Vermögensaufbau
Jeden Monat tilgen Ihre Mieter Ihren Kredit und zahlen somit direkt auf Ihr Vermögen ein. Jahr für Jahr können Sie beobachten, wie Ihr Kapital planbar wächst.
Passives Einkommen
Eine abbezahlte Immobilie generiert Ihnen für den Rest Ihres Lebens regelmäßige Einnahmen - ohne, dass Sie Ihre Zeit gegen Geld tauschen müssen.
Steuerliche Vorteile
Jeder zusätzliche Euro, den Sie mehr verdienen, wird bekanntlich höher besteuert. Mit dem Kauf einer Einheit können Sie diesem Effekt entgegenwirken und Steuerlast in Immobilienvermögen verwandeln.
Inflationsschutz durch Sachwerte
Immobilien bieten einen natürlichen Schutz gegen Inflation. Ihre Investition steigt im Wert und Ihre Mieteinnahmen wachsen mit der Inflation mit.
Langfristige Planungssicherheit
Gut vermietbare Immobilien sichern planbar Ihre Altersvorsorge ab. Zudem entfallen bei energieeffizienten Bauten kostspielige Renovierungs- und Instandhaltungskosten.
Das idyllische Umfeld des Wörthersees
Das idyllische Umfeld des Wörthersees
Rundum schön: Kärnten
Im südlichsten Bundesland Österreichs versteht man zu leben! Hier kommt einfach alles zusammen: Eine großartige alpine Landschaft, funkelnde Seen, mediterranes Klima, eine stabile Infrastruktur und eine lebendige Kulturszene. Ideal für einen Urlaub. Noch idealer, wenn man das Glück hat, für immer hier zu sein…
Südliche Leichtigkeit: Klagenfurt
Urban, weltoffen, unaufgeregt: Die Landeshauptstadt Kärntens ist mit rund 100 000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Die Nähe zu Italien und Slowenien und das milde Klima verleihen Klagenfurt eine gewisse südliche Leichtigkeit. Wer doch mal weg möchte, ist in weniger als zwei Stunden an der Adria oder in den Julischen Alpen.
Liebevoll erhalten: Villach
Villach ist nicht nur quicklebendig, die kleine Stadt hat auch eindeutig Tiefgang. Besonders schön: Die liebevoll erhaltene Altstadt. Rund um den Hauptplatz aus dem 12. Jahrhundert reihen sich historische Gebäude in Pastelltönen, durchzogen von schmalen Handwerkergassen. Überragt wird das Ensemble vom Turm der Stadtpfarrkirche St. Jakob, der einen weiten Blick über Stadt und Berge freigibt.
Schlendern, Shoppen, Relaxen: Velden
Velden pulsiert. Hier kann man herrlich ausgehen und flanieren. Bars, Boutiquen und Cafés säumen das Ufer. Sportboote und Oldtimer ziehen vorbei und manchmal auch die eine oder andere weithin bekannte Prominenz…
Ruhig, aber nah: Schiefling am Wörthersee
Nur wenige Kilometer von Velden entfernt geht es deutlich ruhiger und ursprünglicher zu. Die Marktgemeinde Schiefling liegt zwischen Wörthersee und den stillen Moorseen des Keutschacher Tals. Die rund 2.200 Einwohner schätzen das gute Miteinander. Wer dem Rummel aus dem Weg gehen, aber doch in der Nähe des Wörthersees leben möchte, ist in Schiefling bestens aufgehoben.
Kurze Wege
In Schiefling sind die Wege kurz. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot direkt vor Ort: Zwei Kindergärten – darunter der zweisprachige Kindergarten „Minka“ – sowie die moderne Volksschule mit Musikschule und Nachmittagsbetreuung. Ein Billa-Supermarkt im Ortszentrum deckt den täglichen Bedarf, ergänzt durch kleinere Geschäfte und einen Ortsladen mit regionalen Produkten. Handwerksbetriebe, Direktvermarkter und Dienstleister stärken das dörfliche Leben. Auch Freizeitangebote sind nicht weit entfernt: Das öffentliche Strandbad am Wörthersee ist in wenigen Minuten erreicht, genauso wie Wanderwege, Radstrecken oder der historische Kathreinkogel mit seinem kleinen, feinen Museum.
Kurze Wege
In Schiefling sind die Wege kurz. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot direkt vor Ort: Zwei Kindergärten – darunter der zweisprachige Kindergarten „Minka“ – sowie die moderne Volksschule mit Musikschule und Nachmittagsbetreuung.
Ein Billa-Supermarkt im Ortszentrum deckt den täglichen Bedarf, ergänzt durch kleinere Geschäfte und einen Ortsladen mit regionalen Produkten. Handwerksbetriebe, Direktvermarkter und Dienstleister stärken das dörfliche Leben. Auch Freizeitangebote sind nicht weit entfernt: Das öffentliche Strandbad am Wörthersee ist in wenigen Minuten erreicht, genauso wie Wanderwege, Radstrecken oder der historische Kathreinkogel mit seinem kleinen, feinen Museum.
Modern, großzügig, hochwertig: die Wohnanlage „Weitblick“
Die hochwertige Wohnanlage „Weitblick“ entsteht in St. Egyden, einem Ortsteil von Schiefling auf einer Anhöhe mit freiem Ausblick auf die majestätischen Karawanken. Ein kleines Café mit Laden befindet sich im Erdgeschoss. Moderne Grundrisse, Südwestbalkone und großzügige Terrassen schaffen Weite, die hochwertige Ausstattung echten Wohnkomfort. Hier genießen Sie alle Vorzüge modernen Wohnens – und leben doch mitten in einer hinreißend schönen Naturlandschaft.
Klaus Peter Pobaschnig
Geschäftsführer
Das Erfolgsrezept? Expertise, Zuverlässigkeit, Kooperation
Als inhabergeführtes Unternehmen sind wir bereits seit über zwanzig Jahren in der Baubranche tätig. Das Erfolgsrezept: Unsere eigene Expertise – und die Kooperation mit professionellen Unternehmen aus der Region. Sie haben Interesse an einer Eigentumswohnung in unserer Wohnanlage „Weitblick“? Sprechen Sie uns gern an, wir freuen uns auf Sie.
Ihre, KP Real GmbH
Heimatverbunden
Aus der Region, für die Region
Erfahrung
Bewährte Partnerschaften im Bau
Persönliche Betreuung
Wir nehmen Sie an die Hand.
Grundrisse, Preislisten und mehr finden Sie in unserem Exposé:
Häufige Fragen
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